$350,000 / 4 dormitorios - 1728 pies² - Propiedad frente al lago (Congerville)

$350,000 / 4 dormitorios - 1728 pies² - Propiedad frente al lago (Congerville)

Lea completamente este anuncio antes de formular preguntas. Financiación al 100 % sin seguro hipotecario disponible. Debe tramitarse a través del USDA para la opción de financiación al 100 %. También son válidas otras opciones de financiación. Los compradores en efectivo avanzan en el proceso. Propiedad frente al lago que saldrá a la venta. Estará disponible para visitas a partir del 1 de septiembre y aceptaremos la mejor oferta recibida hasta el 7 de septiembre (Día del Trabajo), teniendo en mente una escrituración en octubre o antes. Las visitas solo se realizarán con cita previa y únicamente para compradores serios. No se programarán visitas abiertas. Actualmente NO está disponible para visitas, ya que nos encontramos en proceso de mudarnos. Estará disponible para visitas a partir del 1 de septiembre. Poseo esta casa desde hace 29 años. Solo estuvo en el mercado una vez y la compré el primer día que apareció. Nunca tuve previsto mudarme de aquí, pero circunstancias imprevistas nos obligan a trasladarnos fuera del estado. Está situada retirada de una calle privada sin salida. Vivienda bi-nivel, con cada planta de 764 pies². Superficie total: 1728 pies². 3-4 dormitorios (la amplia sala de estar del sótano podría utilizarse como cuarto dormitorio), 2,1 acres. Abastecimiento mediante pozo y sistema séptico. Calefacción por gas LP. Entorno rural con pocos vecinos, todos bien separados entre sí. Planta superior remodelada. Puertas de roble macizo de seis paneles. Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, horno doble y armarios de madera de arce. Lavavajillas Bosch «Super Silence» oculto, fregadero profundo doble con triturador compatible con sistema séptico. Baño de la planta superior remodelado con jacuzzi de lujo con chorros de aire y agua, y revestimiento de piedra. Asiento de inodoro calefactado. Lavabo de mármol. Porche de tres estaciones de 12x14 pies junto a la cocina, con una terraza de 10x12 pies que incluye un espacio extra para una parrilla. Piscina enterrable de 18 pies con filtro de arena de gran capacidad. El sótano dispone de salida directa al exterior con puertas francesas y una amplia zona de hormigón al aire libre. Chimenea de gas en la zona de estar del sótano. Se ha comenzado la instalación de una barra húmeda con armarios de roble blanco. La barra propiamente dicha no está terminada ni conectada a la fontanería de barra húmeda. El baño del sótano ha sido eliminado y sustituido por un inodoro más alto. Está listo para instalar una ducha de pie y elegir el lavabo/vanitorio deseado. ¡Quedan 47 años de garantía transferible sobre la cubierta, que cubre tanto materiales como mano de obra! Sótano seco con garantía vitalicia transferible. Suavizador de agua y sistema de filtración de agua iSpring con luz UV incluidos. Internet por satélite Starlink. ¡Sin restricciones de zonificación, sin asociación de propietarios (HOA) y sin necesidad de permisos para construir ni realizar ninguna otra obra! Garaje independiente de 24x40 pies, con capacidad para 4 vehículos, configurado para trabajos de taller. Tomas de corriente cada 10 pies, calentador de 220 V cableado directamente. También hay otra toma de 220 V instalada y preparada para conectar una soldadora, compresor de aire o cualquier otra herramienta de 220 V. Techo y paredes aislados. Puerta de garaje aislada de 16 pies con ventanas, accionada por un motor de apertura de puertas con correa. Dos desagües de suelo, grifo de agua, zona de altillo de 16x28 pies para almacenamiento. Múltiples bancos de trabajo y abundantes estanterías de alta resistencia. Amplio espacio de aparcamiento junto al garaje, oculto a la vista, suficientemente grande para almacenar un remolque grande o una autocaravana. Gallinero y corral personalizados de 8x16 pies, 100 % a prueba de depredadores, para aves. Actualmente tenemos patos, que nos llevaremos con nosotros. Cobertizo exterior de 12x14,5 pies con suministro eléctrico. No es el más estético, pero sí amplio y totalmente impermeable. Hay múltiples senderos de ciervos que atraviesan la propiedad. Verá mucha vida silvestre aquí y crías de ciervo cada año. Da la sensación de una casa de vacaciones, pero es su residencia habitual. ¡Muy tranquila y extremadamente segura! Me dedico profesionalmente a la remodelación de viviendas. He finalizado las casas de otras personas, pero no la mía propia. No tenía previsto mudarme nunca de esta propiedad, por lo que algunos proyectos están terminados, otros han comenzado pero no están concluidos, y otros ni siquiera han empezado. Planeo vender la casa tal como está, aunque también podría incluir trabajos de remodelación en la operación de venta, si así se desea. Ya me han comentado otras personas que les gustaría adquirirla tal como está, para poder terminarla según sus preferencias. Así pues, eso es exactamente lo que haré. La casa sigue siendo plenamente funcional y está lista para habitarla inmediatamente. Añadiré más detalles e imágenes con el tiempo. Simplemente quise dar a conocer la información ahora mismo, ya que viviendas como esta son muy demandadas y rara vez aparecen en el mercado. Tiene dirección postal de Carlock, pero está ubicada en el condado de Woodford, en la carretera MacAllen Lake. Está más cerca de Congerville que de Carlock. Escuelas del distrito 140: escuela primaria de Congerville (clasificada entre el 7 % superior del estado) y escuelas secundaria y preparatoria de Eureka (entre el 10 % superior del estado). Dejaré todo el equipo para jardinería: cortacésped automotor, cortacésped empujado de tracción integral (AWD), barredora de jardín, carro remolcado, motosierras, recortadoras de setos, lanzadora de nieve, recortadoras de césped con hilo, etc. Todos los electrodomésticos permanecen, incluidos la lavadora Maytag y la secadora Whirlpool. También quedarán todos los materiales adicionales destinados a la vivienda. Los impuestos sobre la propiedad ascienden a 350 USD/mes. Mi esposa y su familia son abogados y poseen una compañía especializada en títulos de propiedad en Eureka. Ellos se encargarán del contrato de compraventa y de los trámites relacionados con el título durante la escrituración. Podría asumir los gastos de escrituración para el comprador, de modo que, técnicamente, alguien podría comprar esta casa SIN NINGÚN DESPLIEGUE INICIAL DE FONDOS. Para ello, la financiación debe gestionarse a través del USDA para lograr una financiación al 100 %. También son aceptables otros fondos y modalidades de financiación. Anteriormente trabajé en préstamos hipotecarios y puedo ayudarle con cualquier consulta financiera. Publicaré más fotos tras la mudanza de mi familia.